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租房以后才知道的事

来源:知乎 2020年04月30日 17:34

1、买空调扇,完全解决不了你的炎热问题

它是靠放入冰块或者冰晶才能起到冷空气的作用,你的制冰操作,很麻烦,而且维持不了多长时间,天气越热,冰晶融化越快,等化完了你会发现室内温度比原来还高,而且湿度增加后,会让你们愈加闷热空调扇有很多弊端,价格也不低啊

2、买二手空调,问题很多

如果是二手店里买的,商家最多给你3~6个月的保修期,为什么呢?因为随时可能坏的,然后你的安装、后续维修成本很高,坏了你自己也不懂,他说换什么零件你也没办法,还有额外的上门服务费,总之,得不偿失,买的二手货效果也是打疑问的,所以,虽然是租房但还是强烈不建议买二手空调。

3、买全新的基础款空调就好

全新产品,去正规电商或者线下门店选好,都有正规工作人员上门安装,服务不必担心质量有保证,所以也不用担心保修维修找不到人,耗电量也比二手空调低。


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【租房攻略】如何通过网上找到靠谱的租房信息?

上了一天网,打了一天电话,看了一天房,结果还是没租到房,相信这是很多人都曾有过的租房经历。网上租房有多难,租过房子的朋友都知道。找房子从来不是一件简单的事情,对于奋斗在大城市的年轻人来说,漂泊异乡有千百种心酸,租房就是其中一种。尤其是对于应届毕业生来说,租房上基本是零经验,那么找房子的时候,如何通过网上找到靠谱的租房信息呢?一、明确自己的要求看房子的时候切记不要心急,先想清楚自己想要什么样的,同时要认识到自己的局限,才能迅速准确的做出判断。当你明确了自己的需求后,你会发现你找到合适房源的速度简直超出你的想象。比如,我在租房子的时候,我自己的需求就是:通勤时间不超俩小时,尽量整租、高层,有厨房可做饭,带家电有阳光,租金不超1500等等,当你明确自己要什么样的房子时,你在找房的时候就会快速很多,因为你对你想要租的房子有了一个大致的轮廓,找起来不是空洞盲目的,相反是有方向的。二、要做到有所取舍人无完人,租房也是无完美的。人在任何时候都要学会向自己妥协,就拿租房这个事来说,你要考虑自己的经济承受能力,你不可能又要租的好又要租的便宜,所以你要衡量好你的取舍,因为房租会直接影响你的生活质量。建议大家在租房时,房租尽量控制在自己月薪的三分之一以下,这样生活起来压力不会太大。三、查找房源信息在查找房源信息的时候,我们需要借助一些靠谱的渠道或者平台,比如,我一直在用的租客网,不知道你们有没有听说或者了解过,租客网作为一家互联网房屋租赁平台,是我目前在用的所有租房软件中,房东直租率最高的了!!直租,意味着什么,想必很多人都知道,那就是不用掏中介费!而且在租客网租房时还有一个优势就是有第三方保证,租客网是一个倡导做诚信租赁的平台,租客网上的房源信息都是平台认证的真实房源,租客人员信息真实可靠,不用担心遇到坏房东。在租客网发布求租信息时,只要写明你自己的租房要求,比如房屋类型、房屋面积、每月租金、入住时间、期望区域、期望小区等等,房东和合伙人就会自动找上门,免去了在网上一通乱找,也省去了在线下东奔西跑。发布求租信息时需要注意,标题尽量简明扼要,同时可以使用一些小技巧,比如在标题上加“求租!”“急!!”等等字眼,这样你找到房子的速度会更快。四、实地考察租房不易,且找且珍惜。毕竟大多数人一旦找到房子入住后,短时间内都不会再搬家,毕竟搬家是件麻烦事。所以通过网上找房,一定要进行实地考察,然后再交定金签合同。因为网上的房源信息杂乱,图片很可能与实际不符,所以一定要到实地去考察。考察时,房屋内的实际情况要检查清楚,最好是能拍照留存证据,另外,房子的周边环境以及交通情况也要做好了解。最后,合同签订时一定要确认好合同上的条款,避免签约后发现自己吃亏却无力反击。希望大家在租房时都能找到自己满意的好房子,以上是我个人的经验之谈,希望对大家有所帮助。关于我前面提到的租客网,如果正在找房子的朋友也可以去下载了解下,网址是zuke.com。

2020年06月13日 22:58

涪陵榨菜一季度净利1.66亿

4月21日晚间,涪陵榨菜发布2020年一季度报告,该公司完成营收4.83亿元,同比下滑8.33%;但实现净利润1.66亿元,同比增长6.67%;扣非后净利润为1.57亿元,同比增长2.27%。在业绩上涨的同时,涪陵榨菜股价于4月15日一度达到34.74元/股,创出历史新高。一季报显示,涪陵榨菜在收入下滑的情况下,通过降本增效,实现了利润的稳步增长。值得一提的是,涪陵榨菜经营活动产生的现金流量净额高达2.76亿元,同比增长超6666.91%,超出上市公司净利润水平1.1亿元。2020年初,受益于疫情,具有囤货属性的榨菜需求大幅增长。而疫情期间开工率低,导致榨菜市场短期出现供不应求。涪陵榨菜凭借渠道和品牌优势构筑的竞争优势得以充分体现,目前小包装市场公司产品占有率超过20%。记者注意到,在刚披露的2019年年报中,涪陵榨菜的业绩出现了5年以来的首次下滑,即归母净利润为6.05亿元,同比下降8.55%。进一步来看,2018年,受提价影响,涪陵榨菜销售遇到阻力。2019年,涪陵榨菜着手进行市场及渠道改造,推动渠道去库存,导致销售费用增长迅速,影响年度利润表现。涪陵榨菜表示,渠道下沉的前期市场投放,新的经销商和销售团队培养培育,都需要投入较多费用。一旦新增经销商和消费者对公司产品忠诚度培养起来后,费用投放会逐渐平稳。目前,涪陵榨菜终端的动销情况正常,经销商库存保持在1~1.5个月的水平。2020年一季度,涪陵榨菜销售费用为7675万元,同比下降27.5%;在精细化管理模式下,涪陵榨菜管理费用为1083万元,同比下降27.2%。今年以来,涪陵榨菜的股价也十分出色。2020年2月以来,涪陵榨菜走出了一波上涨行情,并于4月15日达到近期最高值34.74元/股,也刷新了历史新高。记者关注到,涪陵榨菜一季度末股东户数为34148户,较2019年末的股东数47941户下降了近30%,户均持股数由1.6万股提升至2.3万股。与涪陵榨菜的走势类似,近期海天味业、绝味食品、良品铺子、桃李面包、盐津铺子、恒顺醋业、洽洽食品、三只松鼠等多只食品饮料类个股均创出历史新高。上述个股多为细分领域的龙头,在品牌和渠道建设上颇具优势。据涪陵榨菜相关人士介绍,疫情期间虽传统渠道乏力,但来自京东、天猫等网上平台的订单量暴增,增量超60%。疫情期间,单是天猫平台乌江旗舰店平均每天就能销出20多万元的乌江榨菜,订单量比去年同期增加238%。国海证券研报指出,疫情期间,线上渠道和商超渠道销售为主的休闲食品有望受益。肺炎疫情影响下,休闲食品聚会性消费减少,但居家防护使家庭性消费增加,两者可实现对冲。减少人员接触,线上渠道销售预计会大幅增加,商超渠道休闲食品与必选食品可同时购买,预计商超渠道休闲食品销售影响也较小。与此同时,原本在便利店、专卖店购买的休闲食品,有望被线上和商超渠道购买替代。

2020年04月23日 11:00

租客网是什么样的公司?还在招聘吗

租客网是租客网(深圳)科技有限公司旗下、以提供租赁系统服务的为主要业务的互联网平台,平台为全国超过两亿租客提供信息发布服务,为全国近200万经纪人提供SAAS系统,为几万家公寓运营方提供公寓管理、运营发布、后期房源服务管理等全套管理系统,租客网包括租客惠、易推等模块为租客提供优惠服务及工作机会。同时自主开发了万站推广运营系统,writenow即时记录软件,资讯贴吧等为所有入驻企业提供宣传运营服务,是一家高新技术服务型公司。租客网为保障租客安全,专门开发了租客安全模块,个人业务管理系统、租客百科及租客文库,确保租客享受生活的同时,保障租客安全。租客网的SAAS系统,提供全流程全闭环业务管理,方便快捷的随时管理自己的相关事务。租客惠模块,让租客在平台进行租赁的同时,可以享受平台签约的各种饮品、美食、健身类商家的各种低折扣VIP服务,让租客获得实惠的同时享受时尚自由生活。租客网实行网络化管理,有意求职的员工,请到租客网招聘栏目填写电子简历,简历提交后,会有专业人员与您沟通并进入OA系统审核,我们欢迎各类人才与租客网共同成长!租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://m.zuke.com/job/租客网客服电话:4006222222,求职热线:075522090000.

2020年04月19日 17:33